一、试点公示

    7月15日，浙江省发展和改革委员会公布浙江省第二批未来社区试点项目名单。全省36个项目入选，我院参与的8个项目成功入围，分别为杭州余杭鼎湖社区、温州瑞安永胜门社区、温州龙港下涝社区、嘉兴桐乡杨家门社区、丽水缙云名山社区、丽水遂昌古院社区、嘉兴市南湖渔里社区、杭州萧山万向社区。

    二、试点进展（关于未来社区）

    2019年年初，浙江省省长袁家军在省十三届人大二次会议上作政府工作报告时提出：“开展未来社区示范工程建设，探索规划建设一批生活便利、密度合理、交通便捷、智慧互联、绿色低碳的未来社区。”集团积极响应省政府号召，迅速组建未来社区研究中心，作为省发改委未来社区研究中心副理事长单位，积极参与浙江省未来社区课题研究，重点参与了建筑专项研究。

    在浙江省首批24个未来社区建议名单中，我院有2个项目入围，其中由我院负责方案和施工图设计的丽水莲都灵山社区成为浙江省第一个未来社区试点项目成功出让落地，为全省其他未来社区提供了宝贵的实战经验。

    三、项目展示

温州龙港下涝社区

    规模指标：

    下涝社区为全拆重建类试点创建项目，规划单元116.1公顷，实施单元20.81公顷，直接受益居民4627人，引进各类人才2220人，总投资53.61亿元，建设期限为2021年6月至2023年12月。

    战略定位：

    力争打造“灵韵水城、智汇共享、承古融今、创领新城”的未来“水乡之都”，探索浙南水景相融的立体城市未来社区新模式。

    项目特点：

    项目依托龙港最美生态湿地公园得天独厚的自然资源，便利的水陆交通系统，塑造立体交通、立体花园、立体街区的特色城水交织空间新形象，以实现“两山”发展理念和传统与现代和谐共生理念。

嘉兴市南湖渔里社区

    规模指标：

    规划单元90.73公顷，实施单元26.20公顷，直接受益居民6131人，安置房20.16万方；引进各类人才500人，人才住宅48.4万方。综合指标6631人。试点实现33项指标100%落实。

    战略定位：

    依托高铁新城核心区的区位优势、片区政府大力支持优势、片区征迁工作条件完备优势、区域自然环境优势等，形成生态、宜居、活力三大特色亮点，体现“小桥流水人家”的江南特色人居风貌，力争建设打造水乡小镇的终极梦想 - 小镇生活里的“诗与远方”。

    项目特点：

    （1）将场地放入整个城市进行考虑，而不是作为一个孤立的单元；以居住生活需求为基本出发点，形成健康的邻里氛围，作为可持续发展的前提。重点打造未来邻里场景；

    （2）以居民感受为衡量标准并引领设计，打造以人为本的居住体验；关注使用空间与周围环境的融合与碰撞，最大化景观环境及建筑环境的优势作用。重点打造未来健康场景；

    （3）以社区居民生活方式的多样性为诉求，设计一个灵活的空间及功能方案，以充分保证未来的实用性；智慧的进行建设及运营，以确保社区长期的繁荣发展。重点打造未来交通场景。

杭州余杭鼎湖社区

    全拆重建类试点，项目规划单元87.3公顷，实施单元37.13公顷，直接受益居民6084人，引进各类人才3470人，总投资178亿元。力争打造临平新时代建设创新示范、老旧城区有机更新示范，产城居高度融合示范的未来社区建设样板。

温州瑞安永胜门社区

    全拆重建类试点，项目规划单元97.9公顷，实施单元20.14公顷，直接受益居民5743人，引进各类人才600人，总投资83.34亿元。力争打造风貌独特的“飞云绿翼·古韵新城”高品质未来社区标杆。

嘉兴桐乡杨家门社区

    全拆重建类试点，项目规划单元87.25公顷，实施单元20.32公顷，直接受益居民4382人，安置房12.87万方。社区将以人为本，以区域带动为核心，面向未来，突出科创、活力、生态三大独特优势。打造一个科技智慧，生态休闲，品质居住的“桐乡之心”，使之成为城市有机更新的样板。

丽水缙云名山社区

    全拆重建类试点，项目规划单元55.9公顷，实施单元21.31公顷，直接受益居民5758人，引进入才1057人，总投资64.57亿元。力争打造“好溪未来，乐居名山”未来社区，为浙江大花园核心区建设乘风助力。

丽水遂昌古院社区

    全拆重建类试点，项目规划单元99.3公顷，实施单元20.67公顷，直接受益居民4458人，引进各类人才1750人，总投资47.72亿元。力争建设以“古院戏韵，文创山城”为主题的中国山地人居环境典范、浙江山区未来社区样板。

杭州萧山万向社区

    规划新建类试点，项目规划单元97.6公顷，实施单元21.25公顷，引进各类人才4172人，总投资88.56亿元。力争打造“三生融合”和“三创联动”的宜创宜居宜业国际社区。